O litoral do Piauí vive um momento de expansão nos setores turístico e imobiliário, impulsionado pelo crescimento do ecoturismo e pela valorização de destinos naturais da região. Inserido nesse contexto, o Ilha dos Guarás – Condomínio Vivo foi implantado na Praia de Macapá, em Luís Correia, ao lado da vila de Barra Grande, um dos principais polos turísticos do estado.

O empreendimento se diferencia por ser o único condomínio residencial do litoral piauiense a reunir rio, mar e lagoa em um mesmo espaço. A área total é de 100 hectares, com 75% de preservação da vegetação nativa, segundo informações dos responsáveis pelo projeto.

Estrutura e áreas comuns

O condomínio conta com infraestrutura já entregue que inclui quadras de beach tênis e vôlei, pet place, playground, praças de convivência, marina, píer exclusivo, administração e um clubhouse voltado para a lagoa interna do terreno. Também fazem parte do projeto um mirante, uma trilha ecológica de aproximadamente 5 km e áreas destinadas ao lazer e à prática esportiva.

Praia de Macapá atrai turistas e praticantes de kitesurf

A Praia de Macapá é considerada um dos destinos mais procurados do litoral piauiense, especialmente por praticantes de kitesurf, devido às condições favoráveis de vento durante boa parte do ano. O local sedia anualmente o Macapá Big Air, competição internacional que reúne atletas de diferentes países e contribui para a projeção do Piauí no cenário dos esportes aquáticos.

Delta do Parnaíba impulsiona ecoturismo

A poucos quilômetros do empreendimento está o Delta do Parnaíba, único delta em mar aberto das Américas e o terceiro maior do mundo. Composto por mais de 75 ilhas, manguezais e dunas preservadas, o delta é um dos principais atrativos turísticos do estado.

Dados do setor indicam que o fluxo de visitantes na região mais que dobrou entre 2020 e 2024, passando de 27 mil para mais de 56 mil turistas, com expectativa de crescimento contínuo nos próximos anos.

Origem do nome remete a fenômeno natural

O nome Ilha dos Guarás faz referência à revoada dos guarás-vermelhos (Eudocimus ruber), fenômeno natural observado no Delta do Parnaíba. Ao entardecer, centenas de aves retornam aos manguezais, formando um espetáculo que atrai turistas e pesquisadores.

A coloração vermelha intensa das aves está relacionada à alimentação rica em carotenoides, presentes em crustáceos típicos da região. A revoada pode ser observada em passeios de barco que partem do Porto dos Tatus, no município de Ilha Grande.

Regularização e segurança

De acordo com os responsáveis pelo empreendimento, o condomínio possui documentação completa, registro de imóveis e licenças ambientais aprovadas pelos órgãos competentes. A área é totalmente murada e conta com portaria e vigilância 24 horas.

Crescimento imobiliário na região

Luís Correia integra a Rota das Emoções, roteiro turístico que conecta destinos naturais dos estados do Maranhão, Piauí e Ceará. O crescimento do turismo, aliado ao aumento da presença de visitantes nacionais e estrangeiros, tem impulsionado a valorização imobiliária no litoral piauiense.

Entre janeiro e setembro de 2025, o Delta do Parnaíba recebeu 2.699 turistas estrangeiros, número próximo ao total registrado em todo o ano anterior, segundo dados do setor turístico.

Você conhece o Terceiro Maior Delta do Mundo? É do Nordeste!

O conceito central do Ilha dos Guarás é simples e profundo: "Oferecer um lugar para respirar novamente." Em um mundo cada vez mais acelerado, o condomínio se apresenta como um verdadeiro refúgio, onde as manhãs são marcadas pelo canto dos pássaros, as tardes pela brisa constante e as noites por um céu limpo, ideal para descanso, contemplação e convívio familiar. No Ilha dos Guarás você vive a vida como merece